将来、独立開業して会社の社長になりたい！誰しも、そんな夢を抱いたことがあるでしょう。その夢を実現しようとして、自分ならどんなビジネスや商売ができるか考えることに苦労している人も多いかと思います。
最近では、「普段の生活で、不便なことや手間がかかって面倒なこと」を代行するサービスが増えています。ハウスクリーニングやオフィス清掃などのお掃除ビジネスがその一つです。共働きや高齢者世帯など、家事の中で掃除まで手が行き届かない家庭が増えていることから、清掃を専門として行うビジネスの需要が増えてきています。そのお掃除ビジネスを成功させるポイントをご紹介していきます。
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・日常清掃とは？
日常清掃とは、オフィスビルや飲食店、マンションなどの日頃の美観維持や衛生管理を目的として行う清掃のことです。主にオフィス内や共用廊下、階段やトイレなどを綺麗にします。日常清掃を欠かさずに行うことで、一年を通して常に清潔な空間を保つことができます。建物が綺麗な状態にあると、気持ちいいのはもちろん利用する人の居心地がよくなります。
日常清掃をすることで、汚れにすぐに気づくことができるため、建物自体を守るというメリットもあります。怠けてしまうとすぐにホコリなどの汚れが蓄積してしまいます。それどころか、蓄積してしまった汚れは通常の清掃では落ちきれなくなり、結果的に時間もコストも余分にかかってしまいます。清掃は、日々継続していくことが大切です。 日常清掃は、主にオフィスなどは社員やスタッフが業務の一部として行うことが多く、清掃の時間がなかなか取れない、通常業務に支障が出る、こびりついてしまった汚れを綺麗に落とすことが難しいなどのデメリットがあります。
・定期清掃とは？
定期清掃とは、日常清掃だけではおとしきれない汚れを落とす清掃のことをさします。具体的には、ガラスの清掃・エアコンの内部洗浄・タイルなどの床洗浄などを行います。いずれも普段できない洗浄ですので、プロ仕様の道具や薬剤を使い、その場所に合わせた清掃を行うので見違えるように綺麗になります。
定期清掃は、毎日行う日常清掃とは違い、各施設の予算や汚れ具合によって頻度が異なりますが月１～２回から、年１回のペースで行われることが多いです。
オフィスビルや飲食店など、商業施設などは清潔感がとても大切になります。また、社員やスタッフが行う日常清掃を、委託して業者が行う定期清掃のメリットとしては、通常の業務に集中できるということにあります。
普段、なかなか行き届かない場所はプロの知識と技術を駆使した定期清掃で綺麗を保ちましょう。
・ハウスクリーニングとは？
普段から、こまめに掃除しているつもりでも、いつの間にか汚れてきてしまう家の中。いくら素敵なインテリアでも、水回りや換気扇が汚れていては良い印象ではありません。
ハウスクリーニングは、専門のハウスクリーニング業者が特殊な洗浄液や機材を使って、部屋の掃除をするサービスです。専門の技術を持った掃除のプロですので、普段のそうじでは手の行き届かない箇所まで綺麗にすることができます。例えば、レンジフードの頑固な油汚れやエアコンの内部、水回りのサビや水垢などの頑固な汚れも綺麗にすることができます。
一言でハウスクリーニングと言っても、大きく分けて「在宅クリーニング 」と「空室クリーニング」の二つに分けられます。
・在宅クリーニング・・入居者のいる部屋を掃除するサービスです。家具や家電を置いたままの状態で、依頼者の希望に応じた部分的なクリーニングを行います。風呂場やキッチンの水回り、換気扇など普段掃除が行き届かない箇所の掃除が人気です。
・空室クリーニング・・賃貸物件などで、新たな入居者が入る前に行う清掃です。キッチンやバスルームだけではなく、エアコンやベランダ、壁や天井などまで部屋丸ごとのクリーニングを行うことが一般的です。
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・エアコンクリーニングとは？
今では一年中使う機会のあるエアコン。フィルターはこまめに掃除しているつもりでも、嫌な臭いがしたり、効きが悪いと感じるのは、エアコン内の汚れが原因です。そのまま放っておくと、目詰まりや電気代がかさむだけでなく、アレルギーなどの体調を崩す原因になってしまいます。
自宅のエアコンにカビやホコリが溜まっているのか気になる方も多いかと思います。簡単にできる方法がありますので、ぜひチェックしてみてください。まずエアコンの電源を入れて、送風口をのぞいてみましょう。暗くて見えづらいときはライトで照らしてみるとよく見えます。もし黒い点々が見えたらそれはカビです。そのままでは、エアコンの風に乗ってカビが部屋中に噴出してきてしますので、お掃除をおすすめします。
ご家庭では掃除することが難しい、エアコンの掃除。プロにお任せすれば、エアコン内まで分解し、掃除してもらうことができます。臭いやカビ、ほこりを徹底的に除去することができます。
エアコン一台当たりのクリーニング料金は、掃除機能なしでは１万円前後、掃除機能ありでは１万５千円前後が目安となります。
・貯水槽清掃とは？
飲料水をためる設備である貯水タンク。何よりも清潔で衛生的であることが大切です。貯水タンクの水は、マンションに住んでいる人や、そのオーナーはとても気になるでしょう。貯水槽は、水道法によって貯水槽容量が１０トンを超えるものについては「簡易専用水道」として、年に１回以上の貯水槽清掃及び水質検査が管理者に義務付けられています。通常、１０トン以上の貯水槽を設置している建物は、戸数の多い分譲マンションやオフィスビル、商業施設などです。しかし１０トンに満たない貯水槽でも、掃除や水質管理の必要はあります。飲み水にも使用されるものですので、水質の管理はとても大切なことです。貯水槽を適切に管理していないと水質が悪化してしまいます。
一般的な点検事項は以下の通りです。
①貯水槽の周囲にゴミや汚物がなく、清潔であるか。
②貯水槽にひび割れや亀裂がないか。
③貯水槽の壁面の汚れや異物がないか。
④貯水槽の外壁の劣化による光の透過がないか。
⑤雨水、汚水等の入り込むすき間がないか。
・特殊清掃とは？
孤独死、孤立死、事件、事故、自殺などの現場での清掃を指すことが多いです。遺体の痕跡を取り除き、現状回復する清掃作業のことをさします。一般的には知られていませんが、これらの現場を警察では病死も含めて事故現場と呼びます。事故現場の清掃作業には、特殊な技術や清掃のノウハウが必要になります。 最近では、遺品整理業者と混同されることがありますが、提供するサービス、専門性、知識、スキルなどが異なり、全く異質の業種であります。緊急性が高い場合が多く、24時間365日受付可能な業者多くなっています。
まとめ
一口でお掃除ビジネスと言っても、様々な清掃業態があります。家庭の掃除からオフィスの清掃、さらには特殊清掃など多岐にわたります。しかし、どれをとっても我々の生活には欠かせないものになります。 つまり、清掃業の強みは何と言っても常に需要があるということが挙げられます。共働き世帯が増えているため、個人宅や子育て世代のハウスクリーニングも増えていくことでしょう。
そして、お掃除ビジネスは、失敗するリスクがとても少ない上に、利益率が高いことが特徴です。つまり単価が安くても、利益率がとても高いということです。
世の中のニーズに合わせた、利便性の高いサービスを追求し、必要なスキルを高めていくことが重要となります。
