アパートに備え付けのエアコンを掃除するにはどうしたらいい？

１．アパートに備え付けのエアコン掃除は誰がするの？

・まずは管理会社や大家に相談しよう

設備のエアコンは大家さんの所有物です。大家さんや管理会社に確認して誰が掃除をするのか確認をしましょう。
入居当初にエアコンの清掃に不備があった場合は、大家さんが費用負担して清掃してくれる場合が一般的です。

・アパートの借主が行わなければならないケースがほとんど

入居後しばらくしてのエアコンの清掃は入居者の費用負担となる場合が多いです。それは、入居者の使用によって内部が汚れることになるので、エアコンを使用していた入居者が清掃することが妥当と考えられるからです。
設備のエアコンなので大家さんが費用負担すべきと主張してくる入居者もいますが、通常の使用による汚れであっても大家さんが清掃費用を負担してくれることはまずありませんので覚えていた方がいいですね。

２．エアコンを掃除するタイミングは？

・エアコンから嫌な臭いがする

空気を循環させて冷やしたり、暖めたりしているので内部フィルターに室内の埃やハウスダスト、花粉など目には見えにくい物が溜まり、嫌な臭いが発生するのです。

・エアコンの稼働音がいつもより気になる

エアコン内部から大きな音が発生する場合があります。
内部のゴミがファンの回転に不具合を起こし音が発生している場合もありますし、機器の故障で異音を発していることも考えられます。
清掃を依頼する原因が音である場合は交換してくれる可能性もあります。

・エアコンの温度調整が上手くできない

エアコンは室内の温度を低下させたり温めたりする空調機器です。
冷えなかったり温まりが遅い場合などは掃除で改善される場合もありますが、内部機器の不具合や湖沼の可能性もあります。
大家さんの相談する時に現在の症状を具体的に説明すると、新品のエアコンの取替える決断を下してくれる可能性もあります。

３．エアコンをそうじする頻度は？

・フィルターの掃除頻度

フィルターの清掃は月に2回くらい行うと良いでしょう。フィルターは細かいほこりなどが多く溜まる場所です。フィルターを清掃するだけで効きが良くなったり、臭いが改善されることもあります。小まめな清掃で綺麗な冷気を循環させるようにしましょう。毎週しても問題はありませんが、フィルターを過剰に掃除をすると破れたりする元になりますので注意しましょう。

・エアコン内部の掃除頻度

清掃業者による内部クリーニングは年に2回行うと良いでしょう。
時期的には春と秋に行うのが効率が良くなります。
夏の本格稼働前に掃除を行い、冬の暖房運転の前にも行うと、年中清潔な環境を保つことが可能になります。費用は15000円〜20000円ですので経済的にゆとりがあり日々、多忙にしてる人は毎月、依頼すればフィルター清掃もしてくれるので時間と労力は軽減され快適なエアコン活用ができます。